移民英國當然都要清楚知道夠竟英國物業有咩種類
佢地嘅種類好多，有六個種類，小編同你續一睇下有邊六大種類！
英國樓價及樓市
購買租賃業權嘅壞處就係每年要向地主支付地租、維護費、服務費及建築物保費等
同埋唔能夠隨意喺物業進行工程，包括改建或裝修
另外，僅出售租賃業權嘅物業價格會較低，而且樓價會隨住剩餘有效租期減少而下降
所以一般唔建議購買只剩不足 40 年嘅租賃業權，否則日後就會難以賣出
以下係 5 個英國主要城市嘅平均樓價（2020年4月更新），各個城市嘅樓價都穩定上升中
英國六大物業種類
1.公寓/樓房 – Flats / Apartments
單位種類嘅屋就好似普通香港住緊嘅一樣，亦係城市內最多及最經濟實惠嘅房產內型
最主要的區別係Flat通常都只係有20－99年使用產權 ，即係不擁有土地所有權，只買房子不買地
但通常使用產權係到期前只需繳納少少費用就可以延長
買Flat之後，要永遠向政府交納土地租用費
另外Flat無花園，會更適合單身或者無小朋友嘅人居住
2. 獨立式別墅或房屋 – Detached House
房屋係獨立，同周圍鄰居房屋都係分開，前後獨立花園，價格相對比較貴但就有一定既私隱度
大多數呢類型嘅屋都位於城市市郊，因為英國城鄉交通都好方便
好多喜歡安靜、注重私人生活空間嘅英國人會偏愛呢類房屋
呢類房屋前後都有至少50－100平方米獨立花園
很多英國人喜歡園藝，會喺自己花園種各種花草樹木，有啲仲會起一小間溫室或者是一個小池塘
另外，通常都會有私人車庫或室外獨立儲藏屋
3. 半獨立式房屋 – Semi-Detached House
通常係一棟房子左邊或者右邊會住一戶人家
主要是前後都有自己的花園，空間比較大，唔會有排房個種好壓抑嘅感覺
但係空間同私密性方面就稍次於Detached House 獨立式房屋
好多呢類房屋都會擁有自己嘅私人車庫或室外獨立儲藏屋
Semi-Detached House-嘅價格通常亦比較貴，只是稍遜之 Detached House
注意：Semi-Detached 的Council house 也不少，價格相對比Terrace高
4. 小排房 – Terraced House
小排房係最便宜嘅房型，因為相對地建得都比較密集，每排會有10套房子以上，一排接著一排
呢類房屋喺城市或市鎮中係最常見嘅房屋類型之一，通常有兩三層嘅連排建築
一般都無後花園，只有一個稱之為Yard嘅後院，前花園一般都唔大，有啲甚至無
臥室為2-4個，有客廳、廚房，通常無停車嘅車庫，需停喺門前馬路邊上
5.帶走廊的平房 – Bungalow
分為獨立及半獨立兩種，同house嘅區別就是一般只有一層
由於進出方便，所以Bungalow好多都係老人居住
Bungalow 多座落環境好，價格高嘅地區
6. 鄉村屋/鄉村別墅 – Cottages
Cottage係指歷史久遠嘅老房子，可以係只有2－3間小房子，亦可以大到有幾十間大房子
呢類房子大多都喺英國鄉村，多數都鄰近自然旅遊景點，如森林、湖泊、海邊、農場
Cottages除咗可以自己居住以外，好多都會喺旅遊旺季短期出租或經營家庭旅館
